Aniceto Sáenz

Aniceto Sáenz

Se trata de un proyecto de reforma para un edificio residencial plurifamiliar entre medianeras.

Actualmente existe una nave industrial sin uso y en mal estado de conservación. Esta se compone de un muro perimetral de fachada y una cubierta a dos aguas, siendo su planta prácticamente diáfana.

Se prevé la conservación de los muros de fachada hasta una altura semejante a primera planta, donde se produce un retranqueo del plano de fachada, (este cambio viene señalado por una línea de cornisa

La intención del proyecto es conservar en cierta medida la imagen exterior de esta nave como recuerdo de la implantación que este tipo edificatorio tuvo en su día en esta zona del centro histórico.

El proyecto trata de conservar estas características con una composición que marca claramente las distintas plantas con cornisas y distintos tipos de huecos seriados. También se prevé un cambio de color en la planta segunda para señalar claramente lo que es una ampliación en altura con respecto a la fachada existente.

En cuanto a la organización general del edificio, las viviendas se articulan alrededor de un patio principal al cual se accede desde la C/Aniceto Sáenz a través de un zaguán. Existen dos núcleos de escaleras, así como un patio de luces.

Los usos según las distintas plantas son los siguientes:

  • P.Semisotano: Garaje y planta inferior del local en bruto.
  • P.Baja: Viviendas, planta superior del local en bruto y parte del garaje (rampa de entrada de vehículos).
  • P.1º, 2º y ático: Viviendas.

NOMBRE DEL PROYECTO
Aniceto Sáenz.


SITUACIÓN
C/ Aniceto Sáenz, nº21, Sevilla.


AÑO TÉRMINO CONSTRUCCIÓN
1998


SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²)
2.431,69 m².


PROMOTOR
Incosur, S.A.